空き家管理、庭の植栽管理についてのご相談は

022-773-5051

当社について〜庭の専門家だから出来る空き家管理〜

長年、仙台市を中心に外構を専門に事業をしておりましたが、お客様より「空き家」についてご相談をけることが年々増えてまいりました。ご相談内容は様々で、主に伸びきった庭木や雑草についてでしたが、その中に建物自体の相談もお受けすることがありました。
『空家等対策の推進に関する特別措置法』が施行された事も影響しているでしょうが、高齢化が進む現代において「空き家管理」は避けて通れない問題となってきております。
そこで、お客様の様々なお悩みに応えるべく、庭の専門家である我々が新たに空き家管理に特化したプロジェクトを発信いたします。

空き家管理プロジェクト〜当社独自のネットワークを活かしたワンストップサービス〜

  • 植栽管理及び剪定・除草

    植栽管理及び
    剪定・除草

  • 建物診断

    建物診断

  • 保険

    保険

  • 解体

    解体

  • 法律相談・相続相談

    法律相談
    相続相談

  • 不動産

    不動産

  • 賃貸・リフォーム

    賃貸
    リフォーム

※オプション/・建物内部の換気・清掃・点検 ・建物に付随する設備点検  ・郵便物点検 ・緊急時(地震・豪雨等)点検

空家等対策の推進に関する特別措置法とは・・・?

2015年から「空家等対策の推進に関する特別措置法」という法律が施行されました。 この法律では、努力義務ではありますが
空き家の所有者に管理義務を定めました。そして適切に管理されておらず、周囲に著しい悪影響を及ぼす空き家に対して、自治体が然るべき手続きを経てから「特定空家」へと指定することとされています。
特定空家へ指定されても状況が改善されない場合には、その自治体の権限で解体撤去をすることができ(行政代執行と言います)、解体撤去にかかった費用は後日所有者へ請求されてしまうのです。
また、行政代執行までいかなくとも、特定空家へ指定された後に自治体からの改善の勧告がなされると、その空き家の土地の固定資産税の優遇措置が適用除外となり、土地の固定資産税が6倍となってしまいます。
空き家を所有している皆様には、空き家を放置すること無く、ぜひ適切な管理を行っていただきたいと思います。

お客様の声

  • 両親の介護によって実家が空き家になってしまった。。。私も住いが首都圏なので庭の維持管理が難しい。
  • 1年に2~3度実家の庭管理をしている。交通費も馬鹿にならないし体力的にも大変なのでお願いしたい。
  • 母親が1人で住んでるが高齢の為庭の維持管理が難しい。。。庭の管理をお願いしつつ母親の近況も知らせてほしい。
  • 建物が古い為建物の耐震性などを判定してもらいたい。今後地震などで倒壊したら大変なので早急に診断および建物解体の相談もしたい。
  • 記念樹(新築お祝い・お子様誕生や記念日等の植樹)をいつまでもきれいに残したい。
  • 祖父が大切にしていた庭の管理が物凄く大変。もう少し管理が楽になる方法はないか?でも全部切ってしまうのは忍びない。
  • 植えた木が高木になってしまって自分では剪定管理ができない。伐採も大きすぎて難しい。
  • 建物は解体し更地にしたが近隣から草刈の要望がある。行政からも指導が入っているが遠方の為自分で行けない。
  • 庭木の成長で敷地境界沿いのブロック塀が倒れそう。通学路で子供達に危険が及ぶ為早急に解体をお願いしたい。 etc.

このようなお悩みを抱えた皆様の為に、弊社は庭管理のプロフェッショナルとしてあらゆるニーズに対応致します。

施工実績

【ご依頼事例①-1】

  • ・庭の植栽が成長してしまい自分で剪定管理が出来ない
  • ・高さがある木を伐採したい
  • ・植栽もさっぱりとさせたい

現在は高齢の御両親がお住いのご実家を管理してほしいとの依頼でした。
ご実家を建築した当初からある植栽が大きく成長しています。
ご高齢のご両親がご自分で管理するにはかなり大きく、また植栽量も多いですね。

何本か伐採し敷地内に日光が当たる様に改善しないと敷地全体に湿気が溜まると予想しました。
湿気が多いと建物の耐久性に大きな問題となる為、早めの改善が必要です。

施工後の写真を見ると、玄関前まで日光が当たっているのがわかると思います。
伐採と剪定による日光の取入れによって敷地全体の湿気を改善することも可能です。
ご高齢のご両親にも大変喜んでいただきました。

ご予算
80,000円
実際にかかった費用
65,000円
作業日数
1日

企業情報

商 号 株式会社ランドケア
所在地 〒981-3116
宮城県仙台市泉区高玉町11-1 パークシティ泉中央103
TEL/022-773-5051
FAX/022-773-5051
e-mail info@land-care.jp
URL http://www.land-care.jp
《有資格》
・一級建築士
・一級土木施工管理技士
・宅地建物取引士
・土地家屋調査士
・測量士

現地にお伺いして、調査の上、お見積り致します。
その後、当社がご呈示した内容にご納得いただけましたら、ご契約となります。
当社は、誠実・迅速施工。アフターケアも万全です。

業務内容

〜当社独自のネットワークを活用したプロ集団による安心のサービス〜

植栽管理及び剪定・除草

植栽管理及び剪定・除草

※近隣対策及び行政指導対策
※法改正に伴う固定資産軽減税率の維持
※街並みの景観維持

《植栽》
・剪定や伐採などお客様のご要望や状況に応じて対応。もちろんアフターケアも万全です。

《雑草》
・通常の除草の他、防草シートや砂利による雑草の生育を抑える処置も致します。

建物診断

建物診断

・1級建築士による耐震診断
・土地家屋調査士による建物の初期診断
・専門業者による害虫点検・消毒

保険

保険

・火災・地震・賠償保険取り扱い

解体

解体

・建物解体工事承ります

法律相談・相続相談

法律相談・相続相談

・顧問弁護士や提携税理士による法律相談
・空き家の最適な活用方法の検討
・空家等対策の推進に関する特別措置法対策

不動産

不動産

・売却から買取まで幅広くご相談ください
・リフォーム後売却
・解体後更地売却
・現状にて売却相談及び買取
・更地の活用

賃貸・リフォーム

賃貸・リフォーム

・リフォーム後の賃貸仲介
・解体後更地の活用相談
・賃貸駐車場整備も承ります

オプション

1.建物内部の換気・清掃・点検
定期的に換気を行い、建物の劣化を防ぐとともに、人が出入りすることで防犯にも繋がります。
2.建物に付随する設備点検
壁や屋根などが劣化していると、強風で飛び近隣住人の方にご迷惑をかけるおそれがあります。
予め予期し、修繕することで重大な事態を回避できます。
3.郵便物点検
郵便物が溜まると、不在を表してしまうほかに、紙は燃えやすいので放火なども懸念されます。
定期的に廃棄するなどの処置を行います。必要なものがあればお送りいたします。
4.緊急時(地震・豪雨等)点検
大地震や台風などの自然災害が起きた場合にご自宅の様子を確認し、写真に撮ってメール等でお送りいたします。
その場で問題を発見した場合には応急処置もいたします。

上記は、空き家に限らず、ご高齢で一人暮らしをしている親御様がいらっしゃる方で、
“遠方に住んでいるため心配”という方々にもご活用いただきたいサービスです。

どんな事でも、まずはお気軽に電話でご相談を・・・

022-773-5051
(平日8:30〜17:30)

メールでのお問合せは・・・

施工事例

作成中につきしばらくお待ち下さい。